В марте российский рынок ипотеки с господдержкой показал заметный отскок. По данным Объединенного Кредитного Бюро, объем выдач прибавил 32% к февральским значениям, а количество сделок выросло до 29,77 тысяч. Этот рывок произошел на фоне адаптации заемщиков к изменениям в условиях семейной ипотеки, вступившим в силу в феврале. Однако в годовом выражении активность все еще уступает марту 2025 года: тогда показатели были на 14–16% выше.

Условия кредитования в начале весны изменились разнонаправленно. С одной стороны, полная стоимость кредита резко снизилась до 13,88% против февральских 16,45%. С другой — средний чек займа вырос, а сроки погашения продолжают растягиваться. В среднем россияне оформляют льготный кредит на 26 лет и 3 месяца. В Ингушетии этот показатель достиг технологического предела — там ипотеку берут в среднем на 30 лет, тогда как на Чукотке справляются за 19 лет.

Динамика первого квартала 2026 года подтверждает охлаждение после ажиотажного конца прошлого года — объемы выдач сократились на 54% по сравнению с четвертым кварталом 2025-го. Тем не менее, относительно начала прошлого года рынок вырос на треть. Основной спрос аккумулировали Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург. В столице средний размер кредита составил почти 8,88 млн рублей, что значительно выше общероссийского уровня. Высокий интерес к госпрограммам сохраняется и в регионах Дальнего Востока, где выдается как минимум один льготный кредит на каждую тысячу жителей.